‘ MAGNIFIQUE CORPS DE FERME A SAISIR ‘ sur l’axe Dijon – Langres.

idéal pour la réalisation d’un gîte ou chambre d’hôtes, famille nombreuse, profession libérales ou artisans.
a proximité du PARC NATIONAL des Forêts et du lac de la vingeanne.

– Composé d’une 1ère partie habitable de 220 m2 avec au RDC :
une cuisine ouverte équipée et sa salle a manger de 59 m2
un salon de 32 m2 donnant accès a une belle cave voûtée en plein pied de 22 m2

à l’étage: une mezzanine de 23 m2 desservant 3 chambres de 19, 26 et 26 m2 ainsi qu’une salle de bain de 18 m2 ainsi qu’un dressing de 12.50 m2
un wc séparé a chaque étage

– une 2 ème maison habitable de 70 m2 composé d’une cuisine ouverte sur séjour de 33 m2
une salle d’eau avec wc de 5.50 m2 et a l’étage 2 chambres de 16 m2.
( elle peut être louée pour des cours séjours )

– une maisonnette avec four a pain fonctionnel pour faire des pizza au feu de bois

nombreux garages et dépendances a aménager suivant vos envies

sur l’avant de cet ensemble immobilier une cour fermée permet aux enfants de jouer en toute sécurité
sur l’arrière une grande terrasse avec piscine 10 x 4 chauffée et bâche sécurisée et un immense jardin arboré
Chauffage a granulé récent et isolation des combles ( laine de roche )
double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires sur toutes les fenêtres
porte de garage avec digicode
Fibre optique ( parfait pour du télétravail )

accès autoroute à 10 min / gare sncf à 20 min /
Lyon 2h30 / Paris / Strasbourg / Bâle / Luxembourg / Genève 3h

la haute marne respire et inspire
Le prix de vente s’élève à 250.000 EUROS frais d’agence inclus .
Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET 06.73.46.67.02 mail: ouzelet@idlr.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Honoraires charge: vendeur