EXCLUSIF | IDLR Bourbonne Les Bains

Marnay sur marne – Maison – 84m²

Anne PERNIN — Fri, 11 Sep 2026 22:00:00 +0000

Vous êtes à la recherche d’une maison sans travaux, ce bien situé dans la commune de Marnay sur Marne vous attend.
Cette maison offre le confort avec ses prestations intérieures.
Un espace de vie ouvert sur la cuisine vous donne tout de suite le ton.
L’espace nuit est composé de trois chambres, une salle d’eau.
Un sous-sol total compartimenté en garage, chaufferie, cave , douche, une pièce de rangement complète cet ensemble.
A l’extérieur, vous disposez d’une pièce de permettant de profiter des soirées ou recevoir des amis. Tout cela dans un endroit au calme avec vue sur la campagne.
Un ensemble à visiter sans tarder.
DPE : B (109kWh/m2/an) – A (3 kgCO2/m2/an) – Chaffage au pelet – Panneaux solaires.
Pour une visite contacter Agence IDLR – Anne PERNIN 07 84 34 67 14

Honoraires charge: vendeur

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Bourbonne les bains – Maison – 121m²

Thierry PERNIN — Tue, 07 Jul 2026 22:00:00 +0000

A découvrir de suite, immeuble de prestige composé de 3 logements loués à curiste, proche des thermes et centre-ville comprenant: un sous-sol composé d’une cave. Au rez de chaussée: une entrée, salle d’eau, toilette, cuisine ouverte sur salon, chambre, cellier avec point d’eau. Au 1er étage: salle d’eau, toilette, cuisine, salon, chambre, balcon. Au 2ème étage: salle d’eau, toilette, cuisine, balcon, chambre, salon. Au-dessus: terrasse avec vue sur la ville. Rendement locatif garanti avec clientèle existante et fidèle. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS.

Honoraires charge: vendeur

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Neuvelle les voisey – Maison De Village – 69m²

Fabien OUZELET — Fri, 19 Jun 2026 22:00:00 +0000

Maison ancienne à rénover avec grange et terrain de 1 328 m2
Située dans un village, cette maison ancienne de 69 m2 habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 328 m2, en zone non inondable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager le bien selon vos besoins.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un séjour.
Au premier étage se trouvent deux chambres.
Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable.
Une grange attenante complète l’ensemble. Elle comprend une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Un puits est également présent au fond de la grange.
À l’arrière de la maison, le terrain clos et arboré accueille plusieurs arbres fruitiers, notamment des pommiers, des pêchers et des figuiers.
Le bien dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage central au fioul (installation ancienne) et a conservé quelques éléments de caractère tels que des portes intérieures d’origine, des poutres apparentes ainsi qu’un meuble ancien intégré derrière la cheminée.
La maison est située dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les travaux modifiant l’aspect extérieur du bâtiment devront être réalisés conformément à la réglementation en vigueur.
À proximité de Melay, village connu pour sa communauté internationale (Néerlandais, Belges, Suisses, Allemands, Anglais…) et ses restaurants, dont Belgica et Le Voilà.
Distances :

Bourbonne-les-Bains : 9 km (ville thermale avec commerces, maison de santé et équipements sportifs)
Luxembourg : 3 h
Bâle : 2 h 10
Bruxelles / Maastricht : 4 h 30
Rotterdam : 6 h

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez :
Fabien OUZELET 06 73 46 67 02 ouzelet@idlr.fr

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Guyonvelle – Ferme – 350m²

Fabien OUZELET — Fri, 01 May 2026 22:00:00 +0000

Ancienne ferme agricole d’environ 350 m2 au sol sur un terrain de 2576 m2 raccordé a l’eau et a l’électricité.

si vous avez un projet pour créer une habitation, il vous faudra faire une demande de permis de construire.
une partie de toiture sur l’arrière est constitué de plaques de fibrociment amiantés.
le bien est située dans un périmètre classé ABF.
la zone n’est pas inondable.

La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec :
Une école primaire
Un bar restaurant convivial
Divers commerçants ambulants
Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis, forêts a proximité.

De plus, la commune organise diverses manifestations tout au long de l’année telles que la brocante, des repas à thèmes et un feu d’artifice.

Proche de Bourbonne les Bains: Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, équipements sportifs et commerces, maison de santé 12 kms
Fayl Billot: Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole 14 kms
Langres: Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées 35 kms
Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h.

Pour tous renseignements contacter Fabien OUZELET
tél :06.73.46.67.02
mail : ouzelet@idlr.fr
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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Bourbonne les bains – Maison – 50.89m²

Anne PERNIN — Wed, 01 Apr 2026 22:00:00 +0000

Agence Idlr Bourbonne Les Bains vous propose un immeuble à usage d’habitation à renover en totalité comprenant au rez de chaussée un studio de 17,45 m2 environ.
Au premier étage : un appartement de 50,89 m2 environcomposée d’une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette.
Au second étage : un appartement 50,89 m2 environ composée d’une cusine, une pièce à vivre, deux chambres, salle de bains, toilette.
Deux garages.
Cet ensemble, idéalement situé, proche de la station thermale ( 5 minutes à pied) séduira un investisseur.
Les travaux intérieurs de rénovation sont à terminer.
Pour toute information complèmentaire et visite contacter Anne PERNIN 07 84 34 67 14- Agence Immobilière IDLR Bourbonne les Bains

Honoraires charge: vendeur

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Bourbonne les bains – Maison – 140m²

Thierry PERNIN — Mon, 16 Mar 2026 23:00:00 +0000

A saisir de suite de suite BOURBONNE LES BAINS, proche toutes commodités et cures, maison d’habitation de type f6, 140 m2 habitables sur un terrain de 260 m2 avec appenti comprenantcuisine, salle à mangertoilette, salle d’eau, grand garage. A l’étage: 4 chambres, palier, salle d’eau, toilette. chauffage central bois. Cave. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 agent immobiler AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS

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Vougecourt – Maison – 153m²

Anne PERNIN — Mon, 02 Mar 2026 23:00:00 +0000

Dans la commune historique de Vougécourt ( Haute Saône), proche de Corre avec son port de plaisance, Monthureux sur Saône avec son village fortifié, Passavant la Rochère haut lieu de la verrerie, Agence IDLR de Bourbonne les Bains vous fait découvrir ce bien.
Amoureux de charme et de l’authentique , cette maison est faîtes pour vous !
Datant de 1725, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en conservant ses magnifiques éléments d’origine.
Au rez de chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnat su rune terrasse semi-couverte. Un salon chaleureux avec sa cheminée et son revêtement d’origine, véritable cachet d’époque. Une chambre avec suite parentale avec vue sur un superbe terrain arboré.
A l’étage, une mezzanine cosy idéale en coin détente, deux chambres et une salle d’eau..
Un garage et une cave viennet complèter cet ensemble.
Une vue exceptionnelle sur la forêt, parfaite pour profiter de soirées d’été conviviales ou des moments d’hiver au calme, depuis votre terrasse.
Un ensemble idéale en résidence principale ou secondaire. Charme de l’ancien préservé. Vie de plain pied possible. Environnement paisible.
Une maison pleine d’âme, prête à accueillir votre projet de vie.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne PERNIN – IDLR Bourbonne les Bains 07 84 34 67 14

Honoraires charge: vendeur

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Jussey – Immeuble – 434m²

Pierre JACQUEMIN — Mon, 05 Jan 2026 23:00:00 +0000

Pierre Jacquemin, mandataire immobilier du réseau IDLR, vous propose en exclusivité cet immeuble situé à Jussey, implanté sur un terrain de 1 118 m2, idéal pour un investisseur ou un commercant souhaitant développer un projet locatif.

Composition de l’immeuble

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial d’environ 120 m2, idéal pour un restaurant, un bar ou tout autre commerce.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée en arrière-boutique.

Au deuxième étage :
4 appartements (DPE C) entièrement rénovés :

1 appartement d’environ 22 m2
2 appartements d’environ 33 m2
1 appartement d’environ 39 m2

Au premier étage :

4 appartements supplémentaires de surfaces similaires, à terminer selon vos projets.

L’ensemble offre donc :
– un local commercial avec cuisine professionnelle
– et 8 appartements destinés à la location, permettant d’envisager un rendement locatif intéressant.

Dépendances et extérieurs

Un grand entrepôt de 383 m2, pouvant être exploité pour la création d’un parking, de zone de stockage ou d’autres projets.
Un bâtiment annexe à rénover, comprenant un bureau / salle de repos et une pièce d’environ 45 m2.
Une cave.
Une cour intérieure.
Un jardin de 372 m2 environ donnant sur une rivière, offrant un cadre agréable.

De nombreux avantages

Projet pouvant générer un taux de rendement intéressant
Demande locative réelle, en location longue durée ou courte durée
Immeuble en monopropriété, idéal pour l’investissement locatif (pas de gestion de copropriété)
Situation idéale au cœur de Jussey, à proximité des commerces, écoles et services
8 appartements dont 4 neufs (DPE C) et 4 à terminer,
Salle de restauration avec cuisine professionnelle entièrement équipée
Annexes importantes : entrepôt exploitable pour parking, stockage ou événements
Projet modulable, permettant de finaliser l’immeuble selon vos objectifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, ou organiser une visite, contacter Pierre Jacquemin Mandataire immobilier IDLR au 06 52 29 82 98 ou par mail : jacquemin@idlr.fr

Honoraires charge: vendeur

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Chatillon sur saone – Local Professionnel – 300m²

Thierry PERNIN — Mon, 17 Nov 2025 23:00:00 +0000

Dans les VOSGES, limite HAUTE-SAONE et HAUTE-MARNE, garage de 300 m2 pour entretien mécanique et carrosserie sur un terrain de 50 ares. En très bonne étatcomprenant: atelier, bureau, cabine peinture et possibilités des véhucules à vendre d’occassion. Antérieuremnt, très bonne clientèle et très bien situésur un axe à fort pssage. Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE DE BOURBONNE LES BAINS

Honoraires charge: vendeur

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Bourbonne les bains – Maison – 115.27m²

Anne PERNIN — Mon, 03 Nov 2025 23:00:00 +0000

Agence IDLR Bourbonne les Bains vous propose cette maison située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bourbonne-les-Bains, cette maison de 115 m2 offre un cadre de vie privilégié grâce à sa vue exceptionnelle et à son environnement calme et verdoyant. Édifié en 1981, ce pavillon bien entretenu repose sur un vaste terrain de 1 675 m2 comprenant une partie verger ainsi qu’une dépendance, idéal pour les amateurs d’espace et de nature.
L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée. Le salon/salle à manger, spacieux et agréable, bénéficie également d’une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend en outre un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une chambre confortable, une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol total, entièrement sur dalle béton, constitue un véritable atout : il abrite un atelier, une cave, un espace pour le chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique. Cet espace fonctionnel permettra de multiples usages selon les besoins.
Côté confort, la maison offre trois modes de chauffage (électrique, gaz de ville et cheminée), des volets électriques, du double vitrage, un store terrasse, ainsi qu’un extérieur soigné avec pavés autobloquants.
L’ensemble du terrain, dont une partie est aménagée en verger, procure un charme incontestable et un grand potentiel d’aménagement ou de loisirs. La présence d’une dépendance complète les prestations de ce bien rare sur le marché.
Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un environnement recherché et une vue remarquable. Une opportunité à saisir sans tarder.
Pour toutes informations contacter Anne PERNIN – Agence IDLR- 07 84 34 67 14

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